Министр строительства и архитектуры Русланбек Икаев провел совещание по вопросу обеспечения своевременного завершения строительства многоквартирных жилых домов
Во Владикавказе под председательством Министра строительства и архитектуры РСО-А Русланбека Икаева прошло совещание по вопросу обеспечения своевременного завершения строительства многоквартирных жилых домов, строящихся на территории Республики Северная Осетия – Алания с привлечением средств граждан–участников долевого строительства и запланированных к вводу в эксплуатацию в 2015 году.
Открывая совещание, Русланбек Кузьмич отметил: «Строительство жилых домов на территории республики ведется застройщиками в основном с соблюдением норм и требований законодательства в области долевого строительства, но при этом имеются и нарушения законодательства, выявляемые как в ходе проводимых Министерством проверок, так и по результатам поступающих к нам обращений граждан-дольщиков. На сегодняшний день на территории республики уже имеется 4 «проблемных» объекта жилья, строившихся ранее ЗАО «Промжилстрой», впоследствии переданных на достройку другим застройщикам, которые тоже не выполнили принятые на себя обязательства, чем нарушили права 280человек. Озабоченность, прежде всего, вызывает положение, сложившееся на объектах жилья, строящихся такими организациями, как ООО «Лея», ООО «Строймонтажпрогресс», ООО «ТулузаИнтерСервис», ООО «Ормузд».
Среди основных вопросов, поднятых другими выступающими, были: и вопрос о принятии необходимых мер по недопущению нового появления в Республике Северная Осетия – Алания граждан-участников долевого строительства, в отношении которых не исполнены, или исполнены ненадлежащим образом обязательства застройщиков по передаче им жилых помещений; и вопрос о возможном содействии со стороны АМС г. Владикавказа для своевременного завершения строительством и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
Участники дискуссии поговорили также о причинах, препятствующих вводу в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, строящихся с привлечением средств граждан, в запланированный срок – до конца 2015года; и о причинах отсутствия разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов по ул. Церетели/Бородинской,15/31 и по ул. Кырджалийской,10/2, завершенных строительством.
Итогом двухчасовой встречи, на которой помимо представителей Минстроя и застройщиков присутствовали и руководители профильных ведомств, можно считать принятие целого ряда немаловажных решений. В том числе:
ООО «ИрафТрансСтрой», ООО «Ормузд», ООО «ПМК-83», ООО «СтройИнвест», ООО «Лея», ООО «Ремстроймастер» (по поз. 7 МКР-15) –направить участникам долевого строительства информацию о невозможности соблюдения договорных сроков передачи объектов долевого строительства и предложения об изменении договоров участия в долевом строительстве в части переноса сроков исполнения обязательств по договорам.
ОКС МВД РСО – Алания – подготовить и направить в АМС г.Владикавказа заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул. Церетели/Бородинской от имени заказчика строительства – МВД РСО – Алания.
ООО «РСУ ПрофСтрой» – узаконить в судебном порядке пристройку к многоквартирному жилому дому по ул.Кырджалийской,10/2, препятствующую вводу жилого дома в эксплуатацию.
ООО «Фемида», ООО Фарн-12 – до 23декабря 2015года представить в Министерство строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания гарантийные письма о безусловном завершении работ:
ООО «Лея» – провести разъяснительную работу с участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул. Владикавказской, 44 и обеспечить сбор средств в размере 2,5 млн. рублей, необходимых для завершения работ по отделке фасада и благоустройства территории жилого дома.
АМС г.Владикавказа совместно с Министерством строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания – оказать возможное содействие застройщикам для своевременного завершения строительством и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, строящихся с привлечением средств граждан-участников долевого строительства.
Среди основных вопросов, поднятых другими выступающими, были: и вопрос о принятии необходимых мер по недопущению нового появления в Республике Северная Осетия – Алания граждан-участников долевого строительства, в отношении которых не исполнены, или исполнены ненадлежащим образом обязательства застройщиков по передаче им жилых помещений; и вопрос о возможном содействии со стороны АМС г. Владикавказа для своевременного завершения строительством и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
Участники дискуссии поговорили также о причинах, препятствующих вводу в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, строящихся с привлечением средств граждан, в запланированный срок – до конца 2015года; и о причинах отсутствия разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов по ул. Церетели/Бородинской,15/31 и по ул. Кырджалийской,10/2, завершенных строительством.
Итогом двухчасовой встречи, на которой помимо представителей Минстроя и застройщиков присутствовали и руководители профильных ведомств, можно считать принятие целого ряда немаловажных решений. В том числе:
ООО «ИрафТрансСтрой», ООО «Ормузд», ООО «ПМК-83», ООО «СтройИнвест», ООО «Лея», ООО «Ремстроймастер» (по поз. 7 МКР-15) –направить участникам долевого строительства информацию о невозможности соблюдения договорных сроков передачи объектов долевого строительства и предложения об изменении договоров участия в долевом строительстве в части переноса сроков исполнения обязательств по договорам.
ОКС МВД РСО – Алания – подготовить и направить в АМС г.Владикавказа заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул. Церетели/Бородинской от имени заказчика строительства – МВД РСО – Алания.
ООО «РСУ ПрофСтрой» – узаконить в судебном порядке пристройку к многоквартирному жилому дому по ул.Кырджалийской,10/2, препятствующую вводу жилого дома в эксплуатацию.
ООО «Фемида», ООО Фарн-12 – до 23декабря 2015года представить в Министерство строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания гарантийные письма о безусловном завершении работ:
ООО «Лея» – провести разъяснительную работу с участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул. Владикавказской, 44 и обеспечить сбор средств в размере 2,5 млн. рублей, необходимых для завершения работ по отделке фасада и благоустройства территории жилого дома.
АМС г.Владикавказа совместно с Министерством строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания – оказать возможное содействие застройщикам для своевременного завершения строительством и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, строящихся с привлечением средств граждан-участников долевого строительства.
