Перемены в российском строительном комплексе

logo-top В первом полугодии 2016 года был принят целый ряд законов направленных на оптимизацию строительства и повышение качества и безопасности строительства. Генеральный директор Ассоциации "Саморегулируемая организация "Республиканское объединение строителей Алании" - Фидар Георгиевич Кудзоев так комментирует некоторые из них: «Отмечу законы, которые кардинально меняют правила ведения строительства. В первую очередь это 304-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Закон призван защитить интересы частных соинвесторов.

Нововведения устанавливают повышенные требования к застройщикам, привлекающим средства граждан для строительства жилья, и предусматривают создание специального государственного компенсационного фонда долевого строительства. Кроме того уставной капитал строительной фирмы – застройщика теперь привязан к объему возводимого жилья. Другим важным направлением деятельности Минстроя России, нашедшим отражение в законотворчестве, является реформа ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Самое важное в нем – создание государственной информационной системы (ГИС), включающей реестр сметных нормативов и результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов по субъектам Российской Федерации. Это как бы первый шаг к переходу к ресурсному методу определения первоначальной цены контракта. Закон 372-ФЗ«О внесения изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования вопросов саморегулирования» призван устранить имеющиеся недостатки в системе саморегулирования в строительстве. Стоит отметить, что Реформа системы СРО была ожидаемой».